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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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OPTION OPTION OPTION Appartement 2 chambres à la campagne

À partir de € 229.000
Option
Rue de Paifve 10 / 3, 4452 Wihogne(ref. 1217)
EPC label

2
1
91 m²

OPTION OPTION OPTION Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, ce bel appartement rénové en 2012 (ancienne maison de repos réhabilitée) séduira par son confort moderne et ses espaces bien pensés. Il se compose d’un hall d’entrée d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque), un WC indépendant et un local technique pratique. L’appartement bénéficie de 2 emplacements de parking privés et de prestations de qualité : châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz, ainsi qu’un système d’alarme. Un bien rare, offrant tranquillité, confort et extérieur privatif, idéal pour un couple ou une petite famille.
Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be

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OPTION OPTION OPTION Appartement 2 chambres à la campagne
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Informations générales


AdresseRue de Paifve 10 / 3, 4452 Wihogne

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres2

Surface habitable91 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living30 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB254 kWh/m²/an

Référence PEB202111102018878

PEB total29.593 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 229.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.870

Revenu cadastral€ 745

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 28.625

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage, Alarme

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Année de construction1980

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11.0 m²

Salle de séjour30.6 m²

Cuisine équipée11.6 m²

Salle de bains 17.3 m²

Chambre à coucher 117.0 m²

Chambre à coucher 215.9 m²

Terrasse

Informations générales


AdresseRue de Paifve 10 / 3, 4452 Wihogne

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres2

Surface habitable91 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living30 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB254 kWh/m²/an

Référence PEB202111102018878

PEB total29.593 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 229.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.870

Revenu cadastral€ 745

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 28.625

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage, Alarme

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Année de construction1980

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11.0 m²

Salle de séjour30.6 m²

Cuisine équipée11.6 m²

Salle de bains 17.3 m²

Chambre à coucher 117.0 m²

Chambre à coucher 215.9 m²

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