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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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OPTION OPTION OPTION Appartement 2 chambres avec garage

À partir de € 209.000
Option
Rue de Loncin 48 / 3, 4460 Grâce-Hollogne(ref. 1296)
EPC label

2
1
80 m²
1

OPTION OPTION OPTION Situé à Grâce-Hollogne, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement 2 chambres séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de luminosité et d’un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, harmonieusement ouvert sur une cuisine semi-équipée moderne, idéale pour recevoir. Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose également d’un hall d’entrée, d’une buanderie pratique, d’une salle de bain fonctionnelle et de deux chambres confortables, toutes deux équipées de stores électriques. Un garage couvert privatif est inclus, un véritable atout en milieu résidentiel. À l’arrière du bâtiment, vous profiterez d’un magnifique jardin commun, particulièrement spacieux, offrant une vue dégagée et un espace de détente rare pour ce type de bien. Aspects techniques: PEB : C, Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, tores électriques dans les chambres, Climatisation FAIRE OFFRE A PARTIR DE 209.000€
Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be

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Informations générales


AdresseRue de Loncin 48 / 3, 4460 Grâce-Hollogne

Nombre de garages1

Étage1

Surface habitable80 m²

Nombre de chambres2

Surface du living35 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB233 kWh/m²/an

Référence PEB20190220023568

PEB total19.570 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 209.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.270

Revenu cadastral€ 870

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 26.125

Confort


ChauffageC.C. au gazClim chaud-froid dans les pièces de vie

ChâssisPVC

Cuisinesemi-équipéepas de frigo

IntérieurDouble vitrage

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Année de construction2001

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Salle de séjour34.8 m²
cuisine/salon
Terrasse

Buanderie5.6 m²

Salle de bains 15.1 m²

Chambre à coucher 111.5 m²

Chambre à coucher 212.8 m²

Informations générales


AdresseRue de Loncin 48 / 3, 4460 Grâce-Hollogne

Nombre de garages1

Étage1

Surface habitable80 m²

Nombre de chambres2

Surface du living35 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB233 kWh/m²/an

Référence PEB20190220023568

PEB total19.570 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 209.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.270

Revenu cadastral€ 870

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 26.125

Confort


ChauffageC.C. au gazClim chaud-froid dans les pièces de vie

ChâssisPVC

Cuisinesemi-équipéepas de frigo

IntérieurDouble vitrage

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Année de construction2001

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Salle de séjour34.8 m²
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Buanderie5.6 m²

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