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Visite virtuelle

OPTION OPTION OPTION Charmante maison 3 façades avec jardin, garage et terrasses

€ 319.000
Rue Lèresse 6, 4100 Seraing
EPC label

Chambres2
1
Superficie habitable132
Superficie terrain539
Garages1
Parking1
Jardin

OPTION OPTION OPTION Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier recherché de Seraing, cette maison 3 façades allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, profitez d’un hall d’entrée fonctionnel, d’un lumineux séjour avec poêle à bois, d’une salle à manger conviviale, et d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un accès direct à deux terrasses, un jardin ensoleillé et un garage. À l’étage, retrouvez deux belles chambres, un bureau/dressing et une salle de douche moderne. Points forts : chauffage central gaz (chaudière neuve 2023), climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets, système d’alarme et passage latéral pratique. Parfait pour une famille ou un premier investissement ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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Général


AdresseRue Lèresse 6, 4100 Seraing

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Garage1

Nombre de parkings1

Nombre de parkings extérieurs2

Superficie habitable132 m2

Superficie séjour14 m2

Superficie terrain539 m2

Largeur façade11 m

Largeur terrain13 m

DisponibilitéA convenir

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB318 kWh/m2 jaar

PEB total38745

Code Unique20241209020173

Financier


Prix€ 319.000

Revenu cadastral€ 850

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

Commentairenouvelle chaudière 2023

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurCheminée à cassette, Double vitrage, Alarme

Construction


Construction3 façades

Année de construction1976

ToîtNon communiqué

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11.1

Cuisine équipée8.5

Living13.6

Salle à manger26.8

Buanderie8.3

Terrasse

Garage16.4

Premier étage

Hall de nuit6.5

Chambre à coucher 115.6

Chambre à coucher 211.1

Bureau6.0

Salle de bains 14.1

Marie DE VRIESE
Marie DE VRIESEmdv@renato-mammo.be