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Visite virtuelle

Maison bourgeoise, 3 ch, bureau, jard. Poss prof lib

€ 359.000
Place Louis Piron 2, 4690 Roclenge-Sur-Geer
EPC label

Chambres3
Nombre de salles de bain1
1
Superficie habitable245
Superficie terrain1050
Jardin

Cette magnifique maison bourgeoise de 245m² vous séduira par ses volumes et son charme authentique. Idéale pour une profession libérale, elle offre au rez-de-chaussée un espace de 80m², comprenant un atelier, un bureau et des sanitaires, parfait pour concilier vie professionnelle et privée. Le rez-de-chaussée donne également accès direct à un splendide jardin de 900m², un véritable havre de paix. Le 1er étage dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine meublée, d'un petit salon chaleureux et d' une charmante salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder.

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Général


AdressePlace Louis Piron 2, 4690 Roclenge-Sur-Geer

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable245 m2

Superficie séjour31 m2

Superficie terrain1050 m2

Largeur façade22 m

DisponibilitéA convenir

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB316 kWh/m2 jaar

PEB total94259

Code Unique20240513006543

Certificat gazOui, conforme

Financier


Prix€ 359.000

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

Commentaire2900L

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurCheminée à cassette, Double vitrage, Cave à vins

Atelier, Fosse septique

Construction


Construction4 façades

Orientation façade arrièreNord

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Atelier23.8

Bureau7.0

Bureau14.8

Salle de douches7.9

Bureau4.6

Cave6.0

Premier étage

Hall d'entrée7.8

Salle à manger15.7

Salle de séjour31.1

Cuisine15.3

Deuxième étage

Salle de bains 111.2

Hall de nuit8.6

Chambre à coucher 119.1

Chambre à coucher 215.9

Chambre à coucher 315.6

Bureau9.2

Fabienne Fromont
Fabienne Fromontfm@renato-mammo.be