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Visite virtuelle

Maison 2 ch avec Jardin

€ 165.000
Rue de la Sablonnière 128, 4102 Ougrée
EPC label

Chambres2
1
Superficie habitable133
Superficie terrain220
Jardin

Vous cherchez un projet à personnaliser à votre image ? Cette maison située à Ougrée est l'occasion rêvée ! À rafraîchir, elle dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux living lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une petite salle de douche. Un accès direct à une terrasse et un jardin viendra compléter le tout, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. À l'étage, cette maison offre deux chambres confortables et un espace supplémentaire que vous pourrez aménager en bureau ou dressing selon vos besoins. Le chauffage central et les châssis double vitrage partiels apportent déjà un confort certain à l'ensemble de la maison, tout en vous offrant une belle marge de personnalisation pour faire de ce bien un véritable cocon. Vous bénéficierez également d'une cave pratique, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison deviendra le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette belle opportunité!

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Général


AdresseRue de la Sablonnière 128, 4102 Ougrée

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable133 m2

Superficie séjour17 m2

Superficie terrain220 m2

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB429 kWh/m2 jaar

PEB total59568

Code Unique20190922008775

Financier


Prix€ 165.000

Revenu cadastral€ 932

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Construction


Construction2 façades

Année de construction1957

ToîtNon communiqué

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Salle de séjour18.0

Living16.7

Cuisine17.5

Salle de douche4.4

Buanderie9.7

Annexe3.1

Premier étage

Hall d'entrée13.9

Bureau3.6

Chambre à coucher 113.1

Chambre à coucher 221.5

Cave(-1)


Mickael Gottardi
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be