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Visite virtuelle

Maison

€ 150.000
Rue Trixhay 39, 4420 Montegnée
EPC label

Chambres3
1
Superficie habitable116
Superficie terrain195
Terrasse
Jardin

Découvrez le charme potentiel de cette maison mitoyenne située à Saint-Nicolas, parfaite pour un jeune couple désirant créer leur nid douillet. Offrant un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine en enfilade, ce bien comprend également une petite salle de douche pratique. L'extérieur n'est pas en repos avec une terrasse des plus agréables et un jardin invitant à la détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant flexibilité et espace pour votre famille. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison est équipée de chauffage central et représente une excellente toile vierge pour ceux prêts à apporter leur touche personnelle. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un avenir plein de promesses !

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Général


AdresseRue Trixhay 39, 4420 Montegnée

Étage2

Nombre d'étages3

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable116 m2

Superficie séjour17.5 m2

Superficie terrain195 m2

Largeur façade4.5 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB444 kWh/m2 jaar

PEB total55836

Code Unique20250215006437

Financier


Prix€ 150.000

Revenu cadastral€ 379

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires pas d'appareils

VitrageVitrage simple

Type de vitragePVC

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreNord-ouest

ToîtNon communiqué

Matériau du toitTuiles

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Salle de séjour17.2

Salle à manger16.4

Cuisine13.1

Salle de douche3.5

Premier étage

Chambre à coucher 112.6

Chambre à coucher 217.5

Deuxième étage

Chambre à coucher 322.2

Christophe Demoulin
Christophe Demoulinchd@renato-mammo.be