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Visite virtuelle

OPTION OPTION OPTION Maison 2 chambres avec grenier aménageable

€ 185.000
Rue Ruy 10, 4400 Mons-Lez-Liège
EPC label

Chambres2
1
Superficie habitable90
Superficie terrain717
Garages1
Terrasse
Jardin

OPTION OPTION OPTION L'Immobilière Renato Mammo vous présente une maison pleine de potentiel, située dans un quartier agréable et dotée de caractéristiques prometteuses pour les bricoleurs ou ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi. Ce bien de 2 façades comprend un hall d’entrée accueillant, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, et une cuisine semi-équipée rénovée en 2020. Profitez de deux chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Le gros œuvre est fait : une nouvelle toiture isolée installée en 2021. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment dans la salle de douche, offrant une merveilleuse opportunité de remodeler selon vos goûts. Le grenier aménageable avec de nouveaux velux est prêt à être transformé en espace supplémentaire, idéal pour une suite parentale ou une salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse et un jardin invitent à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que le garage et la cave offrent des solutions pratiques de rangement. Ne ratez pas cette chance de faire de cette maison votre projet personnel.

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Général


AdresseRue Ruy 10, 4400 Mons-Lez-Liège

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Garage1

Superficie habitable90 m2

Superficie séjour28 m2

Superficie terrain717 m2

Largeur façade9.23 m

Largeur terrain9.35 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB379 kWh/m2 jaar

PEB total64265

Code Unique20240503020060

Financier


Prix€ 185.000

Revenu cadastral€ 376

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffagePoêle au bois

Cuisinesemi-équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Abri de jardin

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreEst

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.1

Salle à manger11.0

Salle de séjour27.7

Cuisine19.4

Salle de douche11.7

Premier étage

Hall de nuit5.0

Chambre à coucher 117.1

Chambre à coucher 212.4

Bureau7.1

Deuxième étage

Grenier41.6

Cave(-1)


Christophe Demoulin
Christophe Demoulinchd@renato-mammo.be