test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
Visite virtuelle

Immeuble de rapport de 3 appartements

€ 299.000
Rue de la Clinique 6, 4000 Liège
EPC label

Chambres2
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable351
Superficie terrain294
Garages1
Jardin

Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un quartier recherché, à deux pas des commodités et des axes routiers principaux. Cet immeuble de rapport, réparti en 3 lots distincts, offre un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs avertis. Au rez-de-chaussée, un appartement de 93m² avec 1 chambre, terrasse, petit jardin et garage, idéal pour un couple et un duplex de 126m², comprenant 3 chambres et une terrasse. Enfin, le deuxième duplex de 132m², également avec 2 chambres, constitue un ajout précieux à ce portefeuille immobilier diversifié. Avec un bon revenu locatif et quelques travaux à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de générer des revenus passifs tout en faisant fructifier votre capital.

Partagez cette propriété


Général


AdresseRue de la Clinique 6, 4000 Liège

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Garage1

Superficie habitable351 m2

Superficie séjour20 m2

Superficie terrain294 m2

Largeur façade10.5 m

Largeur terrain10.6 m

DisponibilitéObligation locative à respecter

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB187 kWh/m2 jaar

Financier


Prix€ 299.000

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreNord-est

ToîtNon communiqué

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 119.6

Salle de séjour24.0

Cuisine équipée17.1

Salle de bains 14.5

Salle de bains 14.1

Bureau7.2

Salle de séjour23.2

Salle à manger20.3

Cuisine équipée9.7

Premier étage

Chambre à coucher 111.4

Chambre à coucher 212.3

Chambre à coucher 313.2

Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be