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Visite virtuelle

Immeuble de rapport de 3 appartements

€ 299.000
Rue de la Clinique 6, 4000 Liège
EPC label

Chambres2
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable351
Superficie terrain294
Garages1
Jardin

Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un quartier recherché, à deux pas des commodités et des axes routiers principaux. Cet immeuble de rapport, réparti en 3 lots distincts, offre un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs avertis. Au rez-de-chaussée, un appartement de 93m² avec 1 chambre, terrasse, petit jardin et garage, idéal pour un couple et un duplex de 126m², comprenant 3 chambres et une terrasse. Enfin, le deuxième duplex de 132m², également avec 2 chambres, constitue un ajout précieux à ce portefeuille immobilier diversifié. Avec un bon revenu locatif et quelques travaux à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de générer des revenus passifs tout en faisant fructifier votre capital. Pas d'option croisée !

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Général


AdresseRue de la Clinique 6, 4000 Liège

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Garage1

Superficie habitable351 m2

Superficie séjour20 m2

Superficie terrain294 m2

Largeur façade10.5 m

Largeur terrain10.6 m

DisponibilitéObligation locative à respecter

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB187 kWh/m2 jaar

Financier


Prix€ 299.000

Revenu cadastral€ 1.030

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreNord-est

ToîtNon communiqué

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 119.6

Salle de séjour24.0

Cuisine équipée17.1

Salle de bains 14.5

Salle de bains 14.1

Bureau7.2

Salle de séjour23.2

Salle à manger20.3

Cuisine équipée9.7

Premier étage

Chambre à coucher 111.4

Chambre à coucher 212.3

Chambre à coucher 313.2

Mickael Gottardi
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be