Immeuble de rapport
rue des franchimontois 81, 4000 liège (ref. 1053)
€ 250 000
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Immeuble Mixte à Jemeppe : Opportunité Rentable !
€ 225.000
Rue de la Station 28, 4101 Jemeppe-Sur-Meuse
2
2
225 m²
Idéalement situé au cœur de Jemeppe, cet immeuble mixte est une véritable opportunité.
Au rez-de-chaussée, un snack en pleine activité garantit un flux constant de clients. À l'étage, un duplex spacieux avec 3 chambres (actuellement divisé en 2 logements sans permis d'urbanisme) offre un potentiel incroyable.
Avec un revenu locatif actuel de 2 000€/mois, cet immeuble est parfait pour un investisseur..
Quelques travaux d'amélioration permettent de maximiser sa valeur.
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Général
AdresseRue de la Station 28, 4101 Jemeppe-Sur-Meuse
Étage3
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes3
Superficie habitable225 m2
Largeur façade4.5 m
DisponibilitéObligation locative à respecter
Énergie
Certificat électriqueOui, conforme RGIE
Financier
Prix€ 225.000
Confort
Type chauffageCollectif
ChauffageC.C. au gaz
CuisineNon communiqué
VitrageDouble vitrage
Type de vitrageBois
Construction
ConstructionNon communiqué
ToîtNon communiqué
Informations sur l'urbanisme
Droit de préemption possibleDemandé(e)
Permis de bâtir obtenuDemandé(e)
Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)
Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Divisions
Rez-de-chaussée
Espace commercial86.0 m²
Premier étage
Chambre à coucher 145.0 m²
Deuxième étage
Chambre à coucher 240.0 m²
Cave(-1)
Espace commercial60.0 m²
Cave15.0 m²
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be
