test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
Visite virtuelle

Villa 4 façades à Grâce-Hollogne - Un potentiel exceptionnel

€ 445.000
Rue Méan 104, 4460 Grâce-Hollogne
EPC label

Chambres4
Nombre de salles de bain1
2
Superficie habitable215
Superficie terrain985
Garages1
Parking3
Terrasse
Jardin

Vous rêvez d’une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus, cette charmante maison 4 façades à Grace-Hollogne est faite pour vous ! Idéale pour une famille, cette maison vous offre un grand garage au rez-de-chaussée ainsi que de généreux espaces de stockage. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une grande chambre qui pourrait parfaitement être transformée en bureau, un vaste séjour lumineux avec accès direct à une superbe véranda, idéale pour vos moments de détente. La cuisine avec accès au jardin offre un espace fonctionnel pour la vie de famille, tandis que la buanderie et les deux salles d'eau (une salle de bain et une salle de douche) ajoutent un confort supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes chambres, parfaites pour vos enfants ou pour aménager des espaces polyvalents, ainsi qu’une salle de bain. Côté technique, cette maison bénéficie d'un chauffage central au mazout, de double vitrage avec volets. Travaux de modernisation à prévoir, cette maison est une toile vierge pour créer votre cocon sur mesure, tout en profitant de ses atouts et de sa localisation idéale à Grace-Hollogne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Partagez cette propriété


Général


AdresseRue Méan 104, 4460 Grâce-Hollogne

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes2

Garage1

Nombre de parkings3

Nombre de parkings extérieurs2

Superficie habitable215 m2

Superficie séjour32 m2

Superficie terrain985 m2

Largeur façade9.5 m

Largeur terrain15.6 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB339 kWh/m2 jaar

PEB total72986

Code Unique20250113014397

Financier


Prix€ 445.000

Revenu cadastral€ 1.415

Droits d'enregistrement€ 55.625

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

Cuisinenon-équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Veranda

Construction


Construction4 façades

Année de construction2003

Orientation façade arrièreSud

Toîten pente

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Garage88.0

Cave à provisions15.4

Premier étage

Hall d'entrée11.6

Chambre à coucher 114.8

Salle de séjour32.8

Cuisine17.0

Véranda

Buanderie7.5

Salle de douche1.8

Salle de bains 16.4

Deuxième étage

Hall de nuit35.8

Salle de douche8.3

Chambre à coucher 223.3

Chambre à coucher 323.6

Chambre à coucher 424.5

Grenier


Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be