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Visite virtuelle

Villa 3 chambres, 2 sdb, jardin et garage

€ 395.000
Rue Diérain Patar 53, 4460 Grâce-Hollogne
EPC label

Chambres3
Nombre de salles de bain1
1
Superficie habitable206
Superficie terrain858
Garages1

Située à quelques minutes de l'aéroport de Bierset, cette villa impeccable offre un cadre de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un beau séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une grande cuisine équipée. Un bureau complète cet espace avec un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin ensoleillé. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, d'un deuxième bureau et de deux salles de bains, assurant confort et intimité pour toute la famille. Le bien se distingue également par ses grandes caves spacieuses et son garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, avec un vaste parking disponible à l'avant du bien. Équipée d'un chauffage central au mazout, de fenêtres en double vitrage et d'un système d'alarme, cette villa garantit à la fois confort, sécurité et praticité. Cette propriété représente une occasion unique, à découvrir rapidement.

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Général


AdresseRue Diérain Patar 53, 4460 Grâce-Hollogne

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Garage1

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable206 m2

Superficie séjour17 m2

Superficie terrain858 m2

Largeur façade11 m

Largeur terrain18 m

DisponibilitéA convenir

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB389 kWh/m2 jaar

PEB total63733

Code Unique20200508002693

Financier


Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 1.204

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageBois

Confort intérieurDouble vitrage, Alarme

Construction


Construction4 façades

Année de construction1996

Orientation façade arrièreOuest

Toîten pente

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée14.2

Cuisine équipée41.9

Salle à manger18.9

Living17.1

Bureau10.4

Premier étage

Hall de nuit7.8

Toilette 12.5

Salle de bains 17.7

Salle de douche5.4

Chambre à coucher 119.2

Chambre à coucher 217.5

Chambre à coucher 314.0

Dressing6.8

Cave(-1)

Cave21.7

Cave14.0

Cave102.0

Mickael Gottardi
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be