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Visite virtuelle

OPTION OPTION OPTION Maison 2 chambres, garage et petite cour

€ 139.000
Rue Adrien Materne 20, 4460 Grâce-Hollogne
EPC label

Chambres2
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable138
Garages1
Terrasse

OPTION OPTION OPTION Située à seulement 100 mètres de la place du Pérou, cette maison spacieuse et lumineuse offre un potentiel exceptionnel pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand hall d’entrée menant à un séjour de 20m², une cuisine meublée pratique, une buanderie. L’étage se compose de deux grandes chambres, une salle de bain confortable ainsi qu’un bureau adapté au télétravail. À l’extérieur, une petite cour et un jardinet invitent à la détente en plein air. La maison est équipée de double vitrage PVC et de chauffage central, assurant confort et efficacité énergétique. Bien que saine et en bon état, cette demeure est prête à être rafraîchie et remise au goût du jour. Idéale pour une famille cherchant à créer un foyer à son image, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir vos projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier convivial et recherché de Grâce-Hollogne. RC: 1120€ Venez visiter et laissez-vous charmer par les possibilités infinies que cette maison a à offrir!

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Général


AdresseRue Adrien Materne 20, 4460 Grâce-Hollogne

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable138 m2

Superficie séjour19.38 m2

Largeur façade6.24 m

Largeur terrain6.82 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB287 kWh/m2 jaar

PEB total49290

Code Unique20240602004306

Financier


Prix€ 139.000

Revenu cadastral€ 1.120

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreSud

ToîtNon communiqué

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Garage19.6

Salle de séjour19.4

Cuisine9.9

Buanderie8.0

Salle à manger10.7

Toilette 1

Premier étage

Chambre à coucher 113.5

Chambre à coucher 227.6

Salle de bains 17.4

Bureau2.8

Cave(-1)


Mickael Gottardi
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be