test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
Visite virtuelle

OPTION OPTION OPTION Maison 2 chambres avec grenier amenageable à rénover.

€ 115.000
Rue Adrien Materne 22, 4460 Grâce-Berleur
EPC label

Chambres2
Superficie habitable147
Jardin

OPTION OPTION OPTION Maison à Rénover avec Grand Potentiel à Deux Pas de la Place du Pérou À la recherche d'un projet captivant dans un emplacement de choix ? Située à seulement 100 mètres de la dynamique Place du Pérou, cette maison à rénover est pleine de possibilités. Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine avec accès direct à une petite cour extérieure, parfaite pour des moments de détente en plein air. L'étage se compose de deux chambres, offrant un cadre intime pour la nuit. Le clou de la propriété est un grand grenier aménageable, promettant un espace supplémentaire pour une suite parentale, un bureau ou même un espace de loisirs selon vos besoins et votre créativité. Cette maison représente une excellente opportunité pour les bricoleurs ou pour quiconque souhaite personnaliser son espace de vie. Avec son potentiel énorme et sa situation idéale proche de toutes commodités, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation avec une vision à long terme. N'attendez plus pour transformer cette maison en votre parfait chez-vous ou en un investissement locatif stratégique!

Partagez cette propriété


Général


AdresseRue Adrien Materne 22, 4460 Grâce-Berleur

Étage1

Nombre de chambres2

Superficie habitable147 m2

Superficie séjour19.49 m2

Largeur façade5.21 m

Largeur terrain5.07 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB621 kWh/m2 jaar

PEB total65127

Code Unique20240602003443

Financier


Prix€ 115.000

Revenu cadastral€ 1.120

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

Cuisinenon-équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreSud

ToîtNon communiqué

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Salle de séjour19.5

Salle à manger15.2

Buanderie4.9

Cuisine13.1

Premier étage

Chambre à coucher 114.9

Chambre à coucher 219.5

Deuxième étage

Grenier42.0

Cave(-1)


Mickael Gottardi
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be