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Visite virtuelle
Visite virtuelle 2

Maison 4 façades au centre de Grâce-Hollogne – Idéale pour profession libérale

€ 450.000
Rue Alfred Defuisseaux 33, 4460 Grâce-Berleur
EPC label

Chambres4
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable195
Superficie terrain982
Garages1
Parking2
Terrasse
Jardin

Située dans un quartier recherché, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un ancien cabinet médical (2 pièces), un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec cassette à bois et une cuisine hyper équipée donnant accès à une grande terrasse et un magnifique jardin de 900 m² exposé plein sud. À l'étage : 4 chambres confortables et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. En prime : un sous-sol complet avec garage 2 voitures, buanderie et espace de rangement. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

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Général


AdresseRue Alfred Defuisseaux 33, 4460 Grâce-Berleur

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes3

Garage1

Nombre de parkings2

Nombre de parkings extérieurs2

Superficie habitable195 m2

Superficie séjour36 m2

Superficie terrain982 m2

Largeur façade10.8 m

Largeur terrain15.5 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueDemandé(e)

PEB total69832

Code Unique20250417016805

Financier


Prix€ 450.000

Revenu cadastral€ 1.331

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineHyper-équipée

Commentairetaques, four, four à micro ondes, hotte, lave vaiselle

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageBois

Confort intérieurFeu ouvert, Cheminée à cassette, Double vitrage, Alarme, Porte de garage

Abri de jardin

Destinationcalme, privé - unifamilial + bureau, villa, central

ArchitecturePostmodernisme (1960 - 2000)

Construction


Construction4 façades

Année de construction1988

Orientation façade arrièreNord-ouest

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Condition ToitBon état

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Bureau8.1

Bureau19.9

Hall d'entrée17.0

Cuisine équipée12.6

Salle de séjour14.3

Salle à manger21.3

Premier étage

Chambre à coucher 120.7

Chambre à coucher 29.7

Chambre à coucher 312.2

Salle de bains 16.5

Chambre à coucher 47.7

Cave(-1)

Garage34.5

Buanderie21.6

Mickael Gottardi
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be