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Visite virtuelle

Maison 3 chambres avec entrepôt et jardin

€ 165.000
Rue Paul Janson 81, 4460 Grâce-Berleur
EPC label

Chambres3
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable153
Superficie terrain282
Jardin

Située en plein cœur de Grâce-Hollogne, cette maison propose un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée ouvrant sur une cour privative. Un atelier spacieux de 70m² et un jardin complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour les professionnels ou les amateurs de bricolage. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, un dressing, et une salle de bain, tandis qu’un grand grenier aménageable offre de belles possibilités. La propriété requiert des rafraîchissements, mais bénéficie de toitures neuves et d’un grenier isolé. Caractéristiques clés : Maison avec atelier de 70m² et jardin. Toitures neuves et grenier isolé. Idéal pour artisans, créateurs ou pour une famille cherchant à personnaliser son espace. Cette propriété est une toile vierge pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un espace à adapter à leurs besoins professionnels ou personnels.

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Général


AdresseRue Paul Janson 81, 4460 Grâce-Berleur

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable153 m2

Superficie séjour16 m2

Superficie terrain282 m2

Largeur façade5.32 m

Largeur terrain5.4 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB509 kWh/m2 jaar

PEB total78025

Code Unique20220621009406

Financier


Prix€ 165.000

Revenu cadastral€ 557

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires seulement

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageBois

Construction


Construction3 façades

Orientation façade arrièreEst

Toîttoit plat

Matériau du toitTuiles

Condition ToitBon état

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Salle de séjour16.1

Annexe12.9

Cuisine29.0

Annexe29.0

Premier étage

Chambre à coucher 112.3

Chambre à coucher 215.8

Bureau8.9

Salle de bains 17.7

Deuxième étage

Grenier34.4

Cave(-1)


Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be