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OPTION OPTION OPTION Opportunité Idéale pour Investisseurs ou Jeunes Propriétaires !

€ 99.000

Rue des Priesses 12, 4400 Flémalle

66 m²

64 m²

OPTION OPTION OPTION Découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, un grand garage vous accueille. À l'étage, un salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine équipée, menant à une belle cour privée. Deux chambres et une salle de douche au 2ème étage complètent cet ensemble. Châssis partiellement en double vitrage et chauffage central pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique, idéale pour un premier achat ou un investissement prometteur !

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Général

AdresseRue des Priesses 12, 4400 Flémalle

Étage1

Nombre d'étages2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Garage1

Superficie habitable66 m²

Superficie séjour15 m²

Superficie terrain64 m²

Largeur façade6 m

Largeur terrain4.3 m

DisponibilitéImmédiate

Énergie

EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB453 kWh/m² jaar

PEB total32120

Code Unique20240120002339

Financier

Prix€ 99.000

Revenu cadastral€ 361

Confort

Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

Cuisinesemi-équipée

VitragePartiellement double, partiellement simple

Type de vitragePVC et bois

Construction

Construction2 façades

Année de construction1942

Orientation façade arrièreOuest

Toîttoit plat

Informations sur l'urbanisme

Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Divisions

Rez-de-chaussée

Salle de séjour15.8 m²

Cuisine semi-équipée10.3 m²

Cour

Garage

Premier étage

Hall de nuit1.6 m²

Chambre à coucher 110.5 m²

Chambre à coucher 210.6 m²

Salle de douche2.7 m²

Christophe Demoulinchd@renato-mammo.be