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10 Rue Giacomo Mattéoti
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Maison neuve type bel étage "Clé sur Porte"

€ 315.000
Sart d'Avette 155, 4400 Flémalle(ref. 1266)

3
1
142 m²
280 m²
1

Cette construction 2 façades au style contemporain séduit par la cohérence de ses espaces, sa luminosité naturelle et le confort qu’elle offre au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une place de parking privative, un garage deux voitures ainsi qu’une buanderie pratique, apportant une organisation optimale et un confort appréciable pour une vie familiale. À l’étage, vous profitez d’un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un séjour convivial et d’une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse agréable et un jardin privatif. Cet étage constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour recevoir et profiter d’un environnement calme. Le niveau supérieur dispose de trois chambres confortables, permettant d’accueillir enfants, bureau ou invités, ainsi qu’une salle de bain moderne, parfaitement équipée pour répondre aux attentes d’une habitation neuve. Les prestations techniques répondent aux standards actuels : • Chauffage central performant • VMC double flux • Triple vitrage • Isolation conforme aux normes modernes • Raccordement à l’égout Edifiée sur une parcelle bien proportionnée, cette maison offre un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des services et des axes pratiques. Mon avis professionnel : pour une construction neuve en 2 façades, livrée clé sur porte, la combinaison entre performance énergétique, fonctionnalité et design contemporain représente une véritable valeur ajoutée. Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel et la qualité de cette habitation.
Renato Mammo
Renato Mammoinfo@renato-mammo.be

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Maison neuve type bel étage "Clé sur Porte"
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Maison neuve type bel étage "Clé sur Porte"
Maison neuve type bel étage "Clé sur Porte"

Informations générales


AdresseSart d'Avette 155, 4400 Flémalle

Surface habitable142 m²

Étage2

Surface du living40 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain280 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade6 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain4,60 m

Nombre de garages1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 315.000

Coûts de construction€ 315.000

TVA€ 66.150

Confort


ChauffageChauffage par le solpompe à chaleur

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage, Porte de Garage - électrique

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

Toittoit plat

ÉtatNouvelle construction

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage23.4 m²
1 voiture
Hall d'entrée14.7 m²

Débarras10.4 m²
+ local technique
Toilette 1

Premier étage

Salle de séjour39.7 m²
living + sàm
Cuisine équipée17.8 m²

Buanderie4.9 m²

Chambre à coucher 212.4 m²

Deuxième étage

Hall de nuit9.4 m²

Chambre à coucher 114.6 m²

Chambre à coucher 39.6 m²

Salle de douche7.9 m²

Informations générales


AdresseSart d'Avette 155, 4400 Flémalle

Surface habitable142 m²

Étage2

Surface du living40 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain280 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade6 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain4,60 m

Nombre de garages1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 315.000

Coûts de construction€ 315.000

TVA€ 66.150

Confort


ChauffageChauffage par le solpompe à chaleur

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage, Porte de Garage - électrique

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

Toittoit plat

ÉtatNouvelle construction

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage23.4 m²
1 voiture
Hall d'entrée14.7 m²

Débarras10.4 m²
+ local technique
Toilette 1

Premier étage

Salle de séjour39.7 m²
living + sàm
Cuisine équipée17.8 m²

Buanderie4.9 m²

Chambre à coucher 212.4 m²

Deuxième étage

Hall de nuit9.4 m²

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