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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

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Maison neuve type bel étage "Clé sur Porte"

€ 320.000
Sart d'Avette 153, 4400 Flémalle(ref. 1265)

3
1
142 m²
280 m²
1

Cette maison 3 façades à l’architecture contemporaine se distingue par son esthétique soignée, son confort moderne et une organisation des espaces pensée pour une vie quotidienne harmonieuse. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’une place de parking privative, d’un garage de deux voitures et d’une buanderie fonctionnelle, un atout rare qui facilite le rangement et l’organisation. L’étage principal révèle un espace de vie lumineux et généreux, composé d’un séjour ouvert, d’une cuisine américaine entièrement équipée, et d’un accès direct vers une terrasse accueillante ainsi qu’un jardin privatif. L’exposition idéale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le dernier niveau propose trois chambres confortables, adaptées à une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain moderne offrant tout le confort attendu dans une construction neuve. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’équipements répondant aux standards contemporains : • Chauffage central performant • VMC double flux • Triple vitrage • Isolation de qualité conforme aux normes actuelles • Raccordement à l’égout Érigée sur une parcelle offrant un bel espace extérieur, cette maison propose un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant proche des commodités. Mon avis professionnel : une maison neuve, clé sur porte, terminée avec soin et disponible immédiatement constitue une occasion particulièrement rare sur Flémalle. Le confort, la luminosité et la fonctionnalité de cette habitation en font un bien idéal pour toute famille à la recherche d’un logement moderne et sans travaux.
Renato Mammo
Renato Mammoinfo@renato-mammo.be

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Maison neuve type bel étage "Clé sur Porte"
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Maison neuve type bel étage "Clé sur Porte"
Maison neuve type bel étage "Clé sur Porte"

Informations générales


AdresseSart d'Avette 153, 4400 Flémalle

Surface habitable142 m²

Étage2

Surface du living40 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain280 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade6 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain4,60 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 320.000

Coûts de construction€ 320.000

TVA€ 67.200

Confort


ChauffageChauffage par le solpompe à chaleur

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage, Porte de Garage - électrique

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

Toittoit plat

ÉtatNouvelle construction

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage23.4 m²
1 voiture
Hall d'entrée14.7 m²

Débarras10.4 m²
+ local technique
Toilette 1

Premier étage

Salle de séjour39.7 m²
living + sàm
Cuisine équipée17.8 m²

Buanderie4.9 m²

Chambre à coucher 212.4 m²

Deuxième étage

Hall de nuit9.4 m²

Chambre à coucher 114.6 m²

Chambre à coucher 39.6 m²

Salle de douche7.9 m²

Informations générales


AdresseSart d'Avette 153, 4400 Flémalle

Surface habitable142 m²

Étage2

Surface du living40 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain280 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade6 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain4,60 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 320.000

Coûts de construction€ 320.000

TVA€ 67.200

Confort


ChauffageChauffage par le solpompe à chaleur

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage, Porte de Garage - électrique

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

Toittoit plat

ÉtatNouvelle construction

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage23.4 m²
1 voiture
Hall d'entrée14.7 m²

Débarras10.4 m²
+ local technique
Toilette 1

Premier étage

Salle de séjour39.7 m²
living + sàm
Cuisine équipée17.8 m²

Buanderie4.9 m²

Chambre à coucher 212.4 m²

Deuxième étage

Hall de nuit9.4 m²

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