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Gros Oeuvre fermé avec garage.

€ 199.000
Rue du Fossé 81, 4400 Flémalle-Grande

Chambres3
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable107
Garages1

--- GROS OEUVRE FERME A VENDRE SOUS REGIME DROITS D'ENREGISTREMENTS--- --Frais à 3% possible-- Découvrez cette opportunité rare à Flémalle, dans un petit lotissement calme. Ce gros œuvre fermé offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage pour une voiture, une buanderie et un espace de rangement. Les pièces de vie, comprenant la cuisine et le séjour, sont situées au sous-sol avec un accès direct au jardin (à clôturer), idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le premier étage propose 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Le bien est déjà raccordé à l'égout, vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce potentiel en une maison unique et adaptée à vos besoins. Une occasion à saisir dans un cadre paisible et recherché

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Général


AdresseRue du Fossé 81, 4400 Flémalle-Grande

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable107 m2

Largeur façade6 m

DisponibilitéImmédiate

Énergie


Certificat électrique-

Financier


Prix€ 199.000

Coûts de construction€ 199.000

Valeur TVA€ 41.790

Confort


Type chauffageNon communiqué

ChauffageNon communiqué

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Construction


Construction2 façades

Année de construction2023

Toîttoit plat

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Garage16.1

Hall d'entrée4.4

Buanderie7.2

Débarras5.6

Toilette 1

Premier étage

Hall de nuit2.7

Dressing5.5

Salle de bains 17.0

Chambre à coucher 19.4

Chambre à coucher 29.4

Chambre à coucher 38.8

Rez-de-jardin

Salle de séjour46.8